上海某重点转型区域产业发展规划研究

来源：产业研究部    上海中创产业创新研究中心

1、项目背景意义

       当前，上海建设用地总量锁定，新增建设用地逐年减少，盘活存量土地空间成为上海新时期土地资源高质量利用的主要路径。上海拥有五大重点转型区域和一批存量工业园区，尤其是吴泾、吴淞等重点转型区域体量大、区位优，是不可多得的“大衣料子”，由于原处于战略留白区，这些园区整体转型推进缓慢，产业能级不高、经济密度低等问题亟待破解。随着全市部分战略留白空间逐步打开，这些重点区域和存量园区将成为上海经济发展的新引擎、制造业高质量发展的新载体。产业发展规划作为重点区域和存量园区整体转型开发的顶层设计，对区域经济发展和规划编制具有重要的指导意义。

2、项目研究思路

       本项目对该重点区域（工业园区）的产业基础、用地现状、创新平台、区位交通、配套资源等基本情况以及存在的瓶颈问题进行深入分析，结合产业发展前景、区域发展战略要求以及园区发展新趋势等，明确提出了产业转型升级的总体定位、目标愿景和理念思路，科学规划符合园区发展特点、体现前瞻引领导向的特色产业集群，并提出了实施产业转型开发的关键性路径和操作性举措。

3、项目成果应用

       本项目成果对重点转型区域（存量工业园区）打开战略留白空间，开启新的一轮转型开发提供了重要的参考和支撑作用。